Lakásvásárlás illeték mértéke, ingatlan vásárlási illeték

ügyvédi iroda budapesten

jogász

Hívjon most a
06 30 443 8082
számon!

Budapesti Ügyvédi Iroda

Ügyvédi Iroda Budapesten

Budapest Adás-vételi szerződés készítése

Ingatlan szerződések Budapesten

Ügyvédi Iroda Budapest

Egy ügyvédi iroda Budapesten amely az ingatlanjogi szerződések készítésére és
ellenjegyzésére specializálódik

Földhivatali ügyintézés

Hitelintézetekkel való kapcsolattartás

Ingatlan adás-vételi szerződések készítése rövid idő alatt

Ügyvédi irodák Budapesten kerületenként

11. kerület ügyvédi iroda

ingatlan adásvétel

11 kerületi ügyvéd

adásvétel ügyvéd budapest

házvásárlás budapest

lakásvásárlás budapest

házvásárlási szerződések

ingatlan ügyvéd

budapesti ügyvédi irodák

lakásvásárlás ügyvédi papírok

ügyvéd adás vétel

ügyvéd iroda

ügyvédnők budapesten

adásvételi szerződés ügyvéd

Ház adásvételi szerződés

Ingatlan adásvételi szerződés

Adásvételi szerződés készítése

Ingatlanszerzési illeték, amit tudni érdemes
ingatlan

Sok év után végre 2010 január 1-én sor került az ingatlanszerzési illeték módosítására, amely a korábbi 6 százalékról 4 százalékra csökkent.

Ezt az illetéket a lakosság sokszor ingatlan adásvétel után fizetendő illeték néven, vagy ingatlan vásárlási illeték néven ismeri, de elterjedt a köznyelvben mint lakás szerzési illeték vagy ingatlan vételi illeték is.

Az APEH elmondása szerint a magánszemélyek által vásárolt ingatlanon keletkező ingatlanszerzési illeték ilyen irányú csökkentése jelentős segítségnek minősülhet főleg a fiatal, első lakásukat megvásárolni kívánó személyek esetében. XI. kerületi ingatlan ügyvéd segít Önnek eligazodni a lakásvásárlás körüli teendőkben.

Az illeték összetétel viszont maradt a régi, tehát az első 4 millió foring piaci értékig 2%-ot, az azon felüli összeg után pedig 4%-ot kell megfizetni az ingatlanvételt követően.

A jobb megértés kedvéért szeretnénk egy rövid példán bemutatni, hogyan is néz ez ki a gyakorlatban:

Tételezzük fel tehát, hogy egy 20 millió forint értékű ingatlant vásároltunk. Az első 4 millió forintra 80 ezer forintot kell befizetnünk, vagyis a 4 millió forint 2 százalékát, a maradék 16 millióra pedig 640 ezer forintot, vagyis a 16 millió forint 4 százalékát, így összesen 720.000 Ft-ot kell az egész 20 milliós ingatlan után illetékként befizetnünk.

Az ingatlanszerzési illetéknek természetesen van felső határa is, ami jelen esetben 1 milliárd forintot jelent, véleményünk szerint ebbe a legtöbb magánszemély bőven beleesik, aki ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon. A fizetendő illeték maximális összege pedig 200 millió forintban került megállapításra.

Ha az ingatlant forgalmazási céllal vesszük, akkor a vállalkozásunk a teljes piaci ár 2%-át fogja illeték néven megfizetni, ugyanez a százalék érvényes a bankok ingatlanszerzése esetén is.
Természetesen ha kérjük akkor továbbra is élhetünk a részletfizetési lehetőséggel , érdemes ezt kihasználni.

Ajándékozási illeték, öröklési illeték

Öröklés vagy ajándékozás kapcsán az illeték összege az ingatlan piaci értéke mellett még két dologtól is függ. Az egyik, hogy a kedvezményezett milyen rokoni kapcsolatban áll az ingatlant elajándékozó személlyel. Ebben az esetben a törvény 3 kategóriát különböztet meg, s az illeték is eltérő ezen kategóriák esetében. A másik tényező az az, hogy az illeték kedvezőbb az általános ingatlanszerzési illetéknél.

Részletes tájékoztatás, ingatlan adásvételi szerződés készítése ügyvéd által Budapesten.

 

Hívjon most a +36 30 443 8082 számon!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Budapest Ügyvédi Iroda, Ingatlanjogi Ügyvédi Iroda Budapesten, Ingatlanjogi tanácsadás